北京焦奥中心项目：项目为办公、商业多功能用地，位于北京市朝阳区化工路59号，为5A级写字楼，采用直燃机提供供冷、供热，供能面积18万平方米。

项目建设方北京北燃供热有限公司简介：

清洁能源综合供能服务商的践行者

   北京北燃供热有限公司是北京控股集团有限公司、北京北燃实业集团有限公司的全资子公司，秉承国有的企业性质，充分依托“中国北控”的强大品牌优势和广阔发展平台，发挥清洁能源服务全产业链，以及整体协同战略优势，创新合作机制和商业模式，不断扩大在清洁能源服务行业的影响力。

北京北燃供热有限公司于2012年9月正式挂牌成立，注册资本2.87亿元，资产总额7.6亿元。目前已是高新技术企业、中国城镇供热协会和北京供热协会理事会员单位，总供能面积超过1200万平方米。

一、业务模式

【项目投资类】：以项目BOT、ROT、PPP、特许经营等合作方式，在项目燃气供热及制冷系统、供热管网、供热节能设备、其他清洁能源综合利用等方面进行投资，开展投资、建设、运营、技术服务一体化能源管理服务工作。

【项目收购类】：以项目价值评估为基础，在项目股权、资产方面进行收购合作经营。

【项目运营类】：可派出具有丰富实践运营管理经验的团队，提供对项目优质的供热、制冷运营管理服务。

二、合作优势

【降低业主方投资】：北京北燃供热有限公司投资供能项目，承担冷热源的设备、一次能源网、换热站之间全部设施设备、供能管线建设费用。在建设阶段，供热系统及配套燃气设施建设可由北京北燃供热有限公司协调并配合推进，降低合作单位初始投资及运营费用。

【以人为本，业主满意体验为先】：北京北燃供热有限公司作为投资-建设-运营-技术为一体化供能服务商，以业主体验作为服务的第一关注点。通过制定严格的标准、运用先进的技术、节能的设备，保证用户不同的用能需求，在项目运营期，为业主节省运行维护和管理成本，让业主真正受益。

三、技术优势

【自有技术】：使用自有专利和技术，实现分时分区、管网平衡、时时调节为客户提供供冷、热服务。

【多能源技术】：引入三联供、燃气热泵、地源热泵、可再生能源等多能源耦合方式，提供整体化清洁能源供能解决方案。

四、典型项目

【以项目全过程为例：】

1、项目先期技术方案确定阶段：业主方开始规划项目时，北京北燃供热有限公司作为专业化供能公司，选派专业技术人员与业主方及设计院对接，提前介入项目的供冷、供热方案设计，供冷、供热方式选择直至最终满足规划要求、满足业主需求。

2、项目投资阶段：

一是根据规划批复、业主确定的技术方案，北京北燃供热有限公司针对供能系统采购、安装进行投资，包括但不限于：冷热源设备设施（不包括能源站房屋及土建）及其相关投资，一次能源网的投资，换热站的投资。

二是供能工程实施阶段，北京北燃供热有限公司投资完成供能工程的施工、监理、验收全过程工作。

3、项目运营阶段

北京北燃供热有限公司专业运行团队负责供能运营及供能设施的维保修， 业主方只需按照相关标准缴纳冷、热使用费用即可。

具体案例如下：

【阳光人寿保险股份有限公司通州后援中心项目】：项目为办公、商业用地，位于北京市通州区潞苑北大街。北侧紧邻潞苑北大街，东至商务园中路，西临滨榆东路。采用燃气锅炉，供能面积为16万平方米。

【大兴生物医药产业基地项目】： 项目为办公、商业多功能用地，位于大兴区大兴生物医药产业基地12#地块和15#地块内，采用燃气锅炉，供能面积约为19.26万平方米。

【北京焦奥中心项目】：项目为办公、商业多功能用地，位于北京市朝阳区化工路59号，为5A级写字楼，采用直燃机提供供冷、供热，供能面积18万平方米。

【北京CDD创意港项目】：项目为办公、商业多功能用地，位于大兴区西红门镇，采用直燃机+锅炉供冷、供热，供能面积为13万平方米。

北京北燃供热有限公司一如既往，以“知冷暖，有感动”为核心价值观，为合作伙伴提供“投资-建设-运营-技术”一体化投资解决方案；为用户提供个性化、智慧化、综合性供能服务；使用户得到冬日温暖和夏日清凉、享受舒适生活。